Przedmiotem sprzedaży jest działka nr. 227 w Radziszewie o powierzchni 3 241 m2, położona w miejscowości Radziszewo (gm. Gryfino), zaledwie 1,5 km od wjazdu na autostradę A6.
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z centrum Szczecina (20-25 minut), granicą z Niemcami (15 minut) oraz strefami przemysłowymi.
Nieruchomość objęta jest decyzją o warunkach zabudowy pozwalającą na realizację budynku produkcyjno-usługowego z pełną infrastrukturą techniczną.
To idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego terenu pod halę, magazyn, warsztat lub siedzibę firmy - z natychmiastową możliwością rozpoczęcia inwestycji.

PARAMETRY ZGODNIE Z WZ
- Rodzaj inwestycji: budynek produkcyjno-usługowy
- Powierzchnia działki: 3 241 m2
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 21% działki (ok. 681 m2)
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
- Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
- Dach: dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45
- Dojazd: z drogi gminnej (ul. Topolowa) przez działkę 228
- Media: wydane zgody na przyłączenie do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej

ATUTY LOKALIZACJI
- 1,5 km od zjazdu z autostrady A6 - doskonała komunikacja ze Szczecinem i Niemcami
- 20-25 minut do centrum Szczecina
- 15 minut do granicy w Kołbaskowie
- Teren płaski, suchy, niezalewowy
- Zgody przyłączeniowe - pełna gotowość inwestycyjna
- W sąsiedztwie zabudowa usługowa i obiekty produkcyjno-magazynowe

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Parametry WZ umożliwiają budowę obiektu produkcyjno-usługowego o powierzchni zabudowy ok. 680 m2 i wysokości do 12 m.
Teren nadaje się pod:
- halę produkcyjną lub magazynową
- siedzibę firmy z częścią biurową,
- inwestycję usługową lub warsztatową,
- centrum serwisowe lub zaplecze transportowe.
Lokalizacja przy głównej arterii A6 oraz bliskość granicy z Niemcami czynią tę działkę wyjątkowo atrakcyjną dla firm logistycznych, usługowych i dystrybucyjnych.

PODSUMOWANIE
Działka nr 227 w Radziszewie to w pełni przygotowany teren inwestycyjny z decyzją o warunkach zabudowy, uzgodnieniami przyłączeniowymi i dostępem do drogi publicznej.
Położenie w pobliżu autostrady A6 i granicy z Niemcami zapewnia doskonałą ekspozycję oraz logistykę dla każdej działalności gospodarczej.
Gotowość inwestycyjna, klarowny stan prawny i bardzo dobra komunikacja czynią tę ofertę wyjątkowo konkurencyjną na rynku.

KONTAKT
Oliwer Sieradzki
Krawiec Nieruchomości
Tel.  
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU
SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :